邓州市编外雷锋团旅游景区总占地面积277亩，其中：绿地面积189亩，道路广场面积88亩，总投资1700万元。整个设计以展览馆为主体，周围种植树木、草坪，前面以“一河两湖”为衬托，北与“两山”相呼应，西南设置为小型文化广场，形成以河湖、假山、广场为景点，以园路、小桥为线，以草坪、纪念林为面的点、线、面相结合，高低起伏、错落有四季有花的园林观。

编外雷锋团展览馆于2002年8月13日破土动工，于2003年2月26日峻工并正式开馆。1989年，与雷锋一起入伍的560名邓州籍复员回乡战士自发成立了“学雷锋指导委员会”，在他们的带动下，邓州先后成立学雷锋指导小组23个，学雷锋送温暖小分队1300多个，为邓州人民架起了一座了解雷锋、认识雷锋、走近雷锋的桥梁，群众亲切的称他们为“编外雷锋团”。他们的事迹被《人民日报》、《解放军报》、“中央电视台”等媒体报道后，在全国引起强烈反响。1997年4月，经邓州市委、市政府、市人武部研究决定，正式成立邓州“编外雷锋团”。整个展馆共分两层四个展厅，以图片与实物结合的方法，充分运用声、光、电、多媒体等高科技手段展示展览的主题。第一展厅为雷锋——我们的战友。主要介绍雷锋战友与雷锋一起工作、生活，亲眼目睹雷锋成长为一名伟大的共产主义战士的历程，并亲身感受了雷锋平凡而伟大的共产主义精神；第二展厅为与时俱进学雷锋——邓州编外雷锋团。主要介绍邓州560名雷锋战友回到故乡后，在自己平凡的工作岗位上矢志不渝传播、实践雷锋精神的感人事迹；第三展厅为全民齐动员，创建中原雷锋城。主要介绍在雷锋精神的感召下，全市人民齐心协力创建中原雷锋城的雄心壮志与邓州人民在精神文明和物质文明方面所取得的成绩；第四展厅为亲切的关怀，巨大的鼓舞。主要介绍各级领导对编外雷锋团这一先进集体的关心和厚爱，表达了以编外雷锋团为榜样的邓州人民与时俱进、开拓创新，让学雷锋活动在中原大地世世代代传播下去，让雷锋精神在邓州大地永放光芒的决心。

该景区位于邓州市东入市口，湍滨浏览区内，紧靠207国道，交通便利。位于武汉—西安—郑州大三角和南阳—襄樊—十堰小三角中心。东距南阳诸葛亮躬耕地卧龙岗50公里，南距襄樊隆中60公里，西距亚洲第一人工湖丹江口水库150公里，距南水北调中线工程渠首40公里，西南距道教圣地武当山150公里，西北距历史文化名城西安300公里，北距佛教圣地嵩山少林寺200公里，并南与邓州市文庙景区，西南与邓州市福胜寺塔，东与邓州市花洲书院形成一个不足5公里远的游览线路。该馆为邓州市人民武装部二级单位，配有四个专职解说员和21个行管及服务人员。自开馆以来，共接待各类参观共计五万余人次。其中，本市25132人次，外市24062人次，外省815人次。上至中央委员、省地书记，下至普通市民、中小学生。